国庆楼市观察：因城施策显成效 多地房地产市场活力显著提升

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“乐品上海”餐饮消费券引流效果显著，第一轮第一批、第二批发放以来，餐饮企业的预定量、客流量和客单价显著提高，极大提升了餐饮企业特别是正餐企业的经营信心，商业综合体和餐饮商户纷纷推出配套消费满减措施，朋友聚餐、家庭聚餐显著增加，商务宴请稳步回升，营业额增长预期显著提升。国庆期间，上海线下餐饮消费80亿元，同比两位数增长。特别是正餐也实现了增长。

首届国际光影节联动全市各大商圈开展主题营销活动，如黄浦分会场在豫园商城推出系列夜景活动；静安分会场打造“千亿商圈”光影活动带；普陀分会场在M50创意园设置光影艺术展示与互动装置，打造“水+陆”联动特色光影体验；青浦分会场在蟠龙天地、朱家角古镇、赵巷奥特莱斯等举办投影秀和光影帐篷露营节；奉贤分会场在LUMINA焕光森林打造中国首个户外沉浸式夜游项目。

西岸梦中心联动首届上海国际光影节徐汇分会场，以多家滨水首店新开、多元商旅文体展融合活动吸引广大客流，推出首届德甲金色嘉年华活动。上海海上世界在海上繁花国庆烟花秀、无人机空中剧场、世界F1H2O摩托艇锦标赛等热点活动的加持下，迎来大客流，跻身全市商场热门榜前十，在宝山滨江各项文体活动的带动下，海上世界、宝杨宝龙、宝乐汇印象城等三家综合体吸引客流超120万人次。名创优品IP乐园MINISO LAND全球壹号店落户南京路步行街U479，开启试营业，节日期间入店客流近20万人次。

上海妇女用品商店在开业前的准备阶段，以“LADY淮海”全新面貌亮相。前滩公园巷开街，与相邻的晶耀前滩和前滩休闲公园共同形成“Mall+街区+滨江公园”的商业形态，吸引客流8.7万人次。静安大悦城6大动漫IP快闪同时“在线”，商场日均客流保持在10万人次以上，同比增长近30%，其中10月2日客流量11.5万人次，创商场开业以来单日客流量的最高纪录。五角场万达广场引入BanG Dream快闪、原神主题影院等五大二次元IP，国庆7天总客流近100万人次。