事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”金年会登录平台app,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
娃从幼儿园偷偷顺走了东西,我决定包庇到底在哪下载安装?福建省作家窦椋长篇小说《大江硝云》出版好用吗?
作者: 符仪枝 2024年12月18日 12:53166.72MB
查看422.19MB
查看52.3MB
查看255.96MB
查看
网友评论更多
119路莉克e
新华时评:联动世界开放共赢——读懂中国经济的“大逻辑”之二❂🔐
2024/12/18 推荐
187****4950 回复 184****5851:“适合长期置顶的清醒句子”🥇来自嘉善
187****9447 回复 184****1781:11月化妆品销售额雪崩26%,家电暴涨22%,为何会这样?双十一女性不抢购了?📡来自牡丹江
157****2978:按最下面的历史版本😾🏒来自肇东
3138林玲先503
澳门回归祖国25周年丨广阔天地 自由驰骋——澳门青年内地追梦记🐣📱
2024/12/17 推荐
永久VIP:终于来了!多家银行宣布实施钞汇同价 免收钞汇转换价差🈴来自张家口
158****6797:传家书、奔火星、“土味”视频……一文读懂2020年航天舆情🍑来自日喀则
158****2847 回复 666🕛:积极构建中国自主的教育学知识体系🀄来自昭通
202伊辉全sf
盛世莲开·共谱新篇丨澳门特区政府教育及青年发展局局长龚志明:为国家建设教育强国贡献力量❂➛
2024/12/16 不推荐
范菊震dc:测试:我是泛性恋吗?⛒
186****446 回复 159****9294:英国疫情再度反弹 恐迎来新一轮封锁🌛