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齐心协力唱好新时代“黄河大合唱”,楼市“银十”火爆开局：深圳744人3小时抢光332套房，广州现外地客空转定金锁房

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作为超大城市，天津也是此前为数不多的执行住房限购的城市。业内认为，此番天津取消限购具有标志性意义。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，天津退出限购后，住房“限购圈”进一步收缩，这也意味着2010年以来在中国绝大多数大中城市曾经实施过的限购政策正在退出历史舞台。目前依然限购的城市仅北京、上海、深圳以及海南部分城市。

成都市15日集中发布4个房地产相关政策文件，从解除限售、土地出让等方面出台相关支持政策。政策规定，在成都范围内新购商品住房(除定向销售项目外)和二手住房的ng28南宫国际，取得《不动产权证书》后即可上市交易。新政还包括：二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房，支持商业银行按照认定套数办理住房贷款；优化土地出让建设条件等。

限购政策不断松动外，此轮政策调整中，放松或取消限价也成为一大重点。据中指研究院不完全统计，今年以来，郑州、沈阳等超10城取消新房限价；杭州、泉州等地新出让土地取消限价要求；另外，邵阳、抚州等地针对特定人群购房或团购房源不设价格下限。限价政策持续调整ng28南宫国际，有利于开发企业更灵活地进行价格调整以加速回款，同时也有利于更优质的项目实现更高溢价，满足不同项目需求。

密集政策提振下，“银十”开局以来，多地楼市现暖意。据克而瑞研究中心统计，其监测的重点23城“十一”期间新房项目认购面积环比上升77%ng28南宫国际，同比上升65%，其中北上广深四个一线城市同比增长102%，二三线城市同比增55%。深圳、上海楼市热度近期出现明显回升。据深圳市房地产中介协会统计，10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。另据媒体报道，上海近日二手房网签量大幅上涨。

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为师者要以德为先，任何时候都要恪守师德，这是不可逾越的底线。《中小学班主任工作规定》规定，选聘班主任应当在教师任职条件的基础上突出考查“热爱学生，善于与学生、学生家长及其他任课教师沟通”等条件，主动与学生家长、学生所在社区联系，努力形成教育合力。《中小学教师职业道德规范》也明确规定，衣着得体，语言规范，举止文明。关心集体，团结协作，尊重同事ng28南宫国际，尊重家长。从这个角度说，在家长群“怒骂”的班主任，被暂停教育教学工作，后续可能遭受处分，并不冤。

但是，我们常说，“成年人的崩溃，往往就在一瞬间”，作为成年人的中小学教师也不例外。所以笔者认为，这件事的处理，不能止于问责涉事班主任，教育局和学校还需要多措并举给教师情绪管控补课，强化教师自我情绪管理培训，提高教师情绪管控能力，帮助教师学会自洽，引导教师包容学生的错误和不完美，学会平等与家长交流沟通。

当然，这件事情带来的启示还不止于此。《南方都市报》前几日开展的“中小学班主任工作状况”问卷调查显示，高达39.13%的教师非常不愿意担任班主任，18.84%的教师不愿意担任班主任，仅仅有4.35%的教师非常愿意担任班主任。“班主任不好当”，所以老师们普遍不愿意当。这一简单的逻辑背后是在提示，要重视班主任群体负担过重、心理压力过大问题，通过严格控制班主任的课时量、设置副班主任、清晰班主任责任、推进班主任专职化、加强家长家庭教育常识培训等等，切实减轻班主任的工作负担，缓解班主任的工作压力，让班主任有更多的时间和精力专注于班主任工作，这才是治本之策。张立美