据“深圳发布”,10月13日、19日,龙华区深业上城学府、光明区中建观玥项目先后开盘售罄,这也是近年来少有的非限购区域项目“日光”。特别是中建观玥项目推出住宅192套,认购登记比例超过1:10,实现一个半小时售罄,极大提振了市场信心。同时,其他热点项目也受到市场追捧,宝安区阅臻府、胤璇中心大厦,光明区润曦府等10余个项目已基本清盘,市场库存正在加速消化。与此同时,大部分开发商保持价格折扣优惠不变,新房项目价格稳定。
其表示,整体看,10月北京二手房市场率先成交升温的是总价在400万元以内的刚需住宅壹定发888,特别是老破小因为前期价格跌到位成交较多,“9·30政策”主要影响了刚需首套房置业,叠加最近的降息,整体市场热度依然在延续。但进入最近几天,部分区域特别是前期价格调整较多的二手房成交价格轻微上行。随着价格上行,市场的博弈也逐渐出现。从市场趋势看,上周末北京二手房日成交量已经突破1000套,工作日实际二手房成交依然在500-600套,这代表了市场热度还在延续。
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作者: 容泽峰 2024年10月31日 13:10
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