锐评|“厌童社会”?真耶假耶?
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“新政后,市场整体回暖明显。”招商蛇口上海公司常务副总经理赵清宇告诉记者,从公司各项目近期的市场表现来看,案场到访和认购数据显著提升,市场观望情绪得到明显改善,成交周期也明显加快。从客户成交结构分析看,老客户成交占比39%,新客户成交占比61%。其中,客户首付以新政的15%首付客户为主,占比69%。10月后的新客户多数受到新政刺激及案场的热度影响,从看房到最终购买的转化速度快;老客户主要为前期犹豫不决的客户,考虑新政后市场的回暖变化和项目高性价比房源的减少博奥体育官网入口,出现购买紧迫感。

“从我们接待的客户情况来看,外环外非沪籍购房客占比明显提升。”链家新房总经理徐向东说,从新房成交客户结构来看,外环外非沪籍购房客户的占比从34%上升至49%博奥体育官网入口,首访客户的成交占比也从41%增长至45%。其中博奥体育官网入口,有18%的购房客户是新政前由于限购政策而无法购房的群体,分区域来看,松江与嘉定成交客户中有超过25%的比例都是新政前不具备购房资格的客户,新政的推出有效激发了这些被限购客户的购房需求。

来自上海市房地产交易中心的数据显示,新政实施以来,外环外一手住房项目预定成交中,“沪七条”扩容需求预定成交占10%左右。10月以来,“沪九条”、“沪七条”两个政策扩容的群体购买住房约1730套,占同期成交量的15%。自“沪九条”实施以来,支持的购房群体已购一二手住房约19400套,占同期成交量的19%。

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中国天气网讯 又到了一年一度喊你穿秋裤的时候!今天(10月18日)起,一股强冷空气将给我国长江以北大部地区带来大风降温天气,多地将体验“换季式”降温,局地降幅或超14℃。降温后,最低气温0℃线将南压至内蒙古中部、河北北部一带。中国天气网推出全国秋裤预警地图,看哪些地方冷到翻箱找秋裤,哪些地方秋裤需加厚。

从中国天气网推出的全国秋裤预警地图可以看出,18日至20日,新疆西北部和南部、内蒙古中东部、甘肃西部、青海大部、西藏大部、山西北部、河北北部、北京北部以及东北三省等地最低气温都将降至冰点以下,其中东北大部、华北西部和北部等部分地区最高气温也会降至不足10℃。显然,一条普通的秋裤已经扛不住上述地区初冬般的寒意,需要及时更换加厚版秋裤。

北京中南部、天津、山东、河北中南部、河南大部、陕西大部、山西大部、湖北北部、安徽北部、江苏北部、四川西部等地,在这轮强冷空气影响期间最低气温将降至10℃以下,是时候穿上今年秋天的第一条秋裤了。城市中,北京、天津、石家庄、郑州20日最高气温只有10℃上下,最低气温只有5℃左右,寒凉加重,提醒当地小伙伴“出门穿着秋裤走,降温来袭不会抖”。

最低气温低于10℃需召唤秋裤。其实,大家常说的“秋冻”虽然可以增强耐寒能力,但只适宜在初秋暑热未消时。进入深秋,尤其是寒露节气后,气温明显下降,昼夜温差拉大,并常伴有强冷空气侵袭,此时便需及时增添秋衣秋裤。单从气温上考虑的话,若最低气温低于10℃就该考虑套上秋裤保暖了,并且随着气温降低,秋裤也应适当增厚。

“万水千山总是情,不穿秋裤真不行。”中国天气网温馨提醒,此次冷空气强度强、降温猛,降温过后全国大部地区气温将由前期偏高转为偏低,大家需及时穿上秋裤等御寒衣物。此外,未来几天,部分地区雨雪天气也将持续,周末出行需注意交通安全。(策划/王雯雯 设计/陈玉洁 数据支持/董静舒 林楠 审核/刘红欣 陈萌 刘文静 余晓芬)