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据悉,2023年,中国农资流通协会联合中国无机盐工业协会钾盐钾肥行业分会、中国农药工业协会、中国东盟农资商会4家商协会,发起组建“全国农资保供平台”的倡议。今年,在充分调研、吸收行业内外意见建议的基础上,4家商协会制定了平台的工作机制规则和成员行为准则,相关文件先后征求了国家发展改革委、工信部、农业农村部等相关司局的意见。近期,4家协会和各省级供销合作社向行业内骨干企业发出邀请,经过初步审核,240家农资生产流通企业成为首批“全国农资保供平台”成员企业。

“要以建设全国农资保供平台为依托,提升产业链的整体保供效能。”中华全国供销合作总社农资与棉麻局局长、中国农业生产资料流通协会会长、中国东盟农资商会会长龙文表示,未来,平台将在国家有关部委的指导支持下,探索开展农资产销对接、农资集采集配等相关业务。同时,将针对化肥市场的变化,不定期组织召开会议,传达国家有关政策,协调产销关系,反应企业诉求,争取金融、交通等方面支持,积极促进农资市场供应稳定,提升产业链整体保供效能。

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一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率,但是近年来,随着LPR的多次下调,与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调,仅今年1月以来,我国LPR就下调了三次,5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%;而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次,首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此前,广州等城市房贷利率不断往下走,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,现在二者的差距已明显收窄,公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,下一步需要下调公积金存款利率澳门·新葡澳京,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。

李宇嘉表示,从房地产市场供求关系,人口形势,全社会平均投资回报率,居民收入和就业形势等综合来看,房贷利率长期是往下走的澳门·新葡澳京,3%不是长期执行的房贷利率下限,后续如果政策因素调整,比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等澳门·新葡澳京,房贷款利率也会跟着下降。另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱,后续公积金利率还将会继续调降。

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