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这样的惊喜已经来临。北京商报记者走访多家中介机构了解到，部分门店10月过半成交订单量便超过了9月全月。大兴黄村片区某头部中介机构经纪人杜虎介绍，随着北京楼市政策持续出台落地，10月过半，门店成交的订单就已经达20余单，超过9月全月，保守估计月底前还能有5单的成交。购房者所青睐的房源逐一被售出。特别是一套在10月11日看中的房源，仅因多犹豫一周，就被另一位购房者抢先购买，这是北京市场许久未见的景象。

虽然网签存在滞后性，但“银十”依然有望打破8月15575套的高点，达到19个月内最高值。根据北京商报记者统计数据，2023年4月—2024年9月，北京二手住宅网签量分别为13928、12982、11607、9718、10960、14261、10653、12545、12963、12444、6332、14280、13354、13383、14987、15575、14363、13274套。张大伟预测，在10月，网签量将超过1.7万套。

冷会表示，从供需基本面看，买方数量大幅增加，卖方数量小幅下降，市场平衡逐步向卖方偏移。北京链家数据显示，10月(截至23日)新增客源量与去年同期相比增长近五成，与9月同时段相比增长近三成，而新增房源量和库存房源量均较上月有所下降。此消彼长之下，新增房客源比例由1∶9变为1∶14，卖方话语权略有提升。

在供需关系的变化下，好地段的“老破小”房源率先迎来了反弹。西城区广安门外片区某头部中介经纪人李爽表示，门店的刚需户型房源在此前价格波动较大，但随着政策的落地实施，这些房源在10月迎来了显著变化。例如，一套45.5平方米的刚需房源，在之前长时间内只有看房者而无购房者，但随着市场回暖和购房者信心的增强，经过5天的协商后，最终以418万元成交。

对于二手房市场的价格波动，郭毅认为供需关系和产品结构是关键因素。尽管当前成交量有所攀升，但挂牌房源量仍维持在高位，显示出供应量依然偏高。因此，即便单月成交量达到较高水平，也并未引发房价的全面上涨。张大伟则指出，10月北京二手房市场成交升温的主要动力来自总价在400万元以内的刚需住宅，特别是前期价格调整较多的二手房，开始出现成交价格复苏和轻微上行的现象。

从政策角度看，当前利率和首付比例均处于低位，极大降低了购房门槛。贷款成本的降低也为购房家庭带来了关键性的利好。郭毅认为，当前市场正处于逐步回暖阶段，购房需求增加b体育，但库存量依然较大。无论是新房还是二手房，价格上涨的项目并不多，更多处于价格博弈或平稳状态。因此，市场上可选房源相对充裕，购房者有更多的选择和空间，能够以更低的价格买到更满意的房子。

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中新网南昌10月28日电(卢梦梦)28日，记者从江西省南昌高新区2024年三季度经济运行亮点新闻通气会上获悉，今年前三季度，南昌高新区GDP达 739.4亿元，同比增长8.0%；规模以上工业总产值同比增长19.8%；一般公共预算收入累计完成24.0亿元，同比增长6.2%；进出口总额达316.15亿元，同比增长20.1%。

“从主要经济指标数据上看，今年前三季度南昌高新区经济形势总体稳中向好，特别是工业经济发展不断夯实且保持较快增长b体育，工业增加值、营业收入、利润总额均维持两位数以上增长。”南昌高新区科经局副局长付晓君表示，全区经济运行稳中向好主要得益于该区围绕制造业发展制定了专项行动计划，持续主攻制造业、强攻产业，为经济发展提供了有力支撑。

今年前三季度，南昌高新区新兴产业增势稳定。其中，高技术产业增加值同比增长32.5%；战略性新兴产业增加值同比增长29.0%；新一代信息技术产业增加值同比增长36.5%。产品产量增势方面b体育，今年前三季度，南昌高新区生产平板电脑1664.27万台，同比增长50.7%；智能手机6826.74万台b体育，同比增长50.9%；医疗仪器设备及器械1186台，同比增长59.8%。